2022年以來，國內(nèi)已有超過80個城市對房地產(chǎn)政策做出了調(diào)整。面對今年一季度房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，銷售面積下降，房企危機(jī)未決的現(xiàn)狀，國家多部委密集出臺多種措施，加大維穩(wěn)房地產(chǎn)市場的力度，彰顯保持市場健康發(fā)展的決心。四川部分城市調(diào)整政策，采取放寬公積金貸款額度年限、發(fā)放購房補(bǔ)貼、降低首付比例等措施。具體政策情況筆者梳理如下，僅供參考。

2022年一季度四川省GDP達(dá)到12739.24億元，同比增長5.3%，這表明四川經(jīng)濟(jì)在面對國際局勢動蕩、國內(nèi)疫情挑戰(zhàn)的雙重危機(jī)下，實(shí)現(xiàn)良好開局，穩(wěn)中向好仍是經(jīng)濟(jì)基本面。在房地產(chǎn)開發(fā)方面，一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長6.7%，商品房施工面積同比增長1.3%，商品房銷售面積下降6.7%，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速同比小幅下滑，商品房銷售面積下降，表明一季度四川房地產(chǎn)市場的低迷表現(xiàn)。

目前，受經(jīng)濟(jì)下行壓力影響，為穩(wěn)住房地產(chǎn)這一壓艙石，四川部分城市購房政策紛紛出臺。通過放寬公積金貸款額度年限、發(fā)放購房補(bǔ)貼、降低首付比例、降低房貸利率和降低稅率等途徑，刺激消費(fèi)，減輕去庫存壓力，穩(wěn)定市場信心，激發(fā)市場活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。

后續(xù)四川各城市房地產(chǎn)相關(guān)政策的變化情況，將會持續(xù)跟進(jìn)。

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